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若寶寶的需求能夠每次都被理解，哭泣的表達方式與負面情緒就會大量減少，此外，寶寶也會藉由表達情緒來自我調節，小3老師表示，例如：通常寶寶感到害怕時，可能會有退怯反應或直接大哭，失去與新事物進一步接觸溝通的機會，而懂得手語表達的寶寶，便會透過拍拍自己胸口來表達情緒讓媽媽知道，並尋求安慰，或當寶寶急著想吃東西時，透過表示「等一等」的表達，經過大腦發出指令打出手語動作的當下，等於進行了自我調節，就容易會因此冷靜下來。
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（中央社記者黃麗芸台北22日電）實價登錄實施迄今已3年，台北市地政局今天也公布近3年不動產動態資訊，同時指出台北市交易量及總金額呈現逐年遞減走向；其中，又以中山區交易流通率最高、萬華區最低。 台北市地政局今天舉辦「台北市近三年不動產動態」發布記者會，針對自民國102年至104年的台北市不動產買賣、租賃成交案件的實價登錄資訊進行歸納整理，清楚呈現房市變化脈動。 地政局地價科長潘依茹指出，實價登錄交易包括土地、房地、建物和車位等4大種類，這3年交易總數為8萬1410件，依序分占全市比率為10.94%、83.33%、0.69%及5.04%，以房地交易為最大宗。 其中，台北市交易量逐年遞減，像是去年房地交易件數較102年、103年減少幅度分別為36.72%、9.18%，顯示交易量持續下滑，但104年有減緩趨勢。 台北市交易總金額部分，潘依茹說，有逐年隨交易量縮而減少，去年交易總金額較102年、103年減少幅度分別為30.78%、3.83%，且首季和第3季交易量及交易總金額因受春節及農曆7月影響而較低，第2季交易量最高且為交易旺季。 她提到，這3年全市平均交易總價有逐年增加趨勢，依序分別為新台幣2525萬元、2608萬元及2762萬元；全市平均交易單價則分別為62.8萬元/坪、66.5萬元/坪及66.1萬元/坪，去年交易單價較102年漲5.25%、較103年跌0.60%。 針對台北市去年交易件數、金額都下滑，平均交易單價反而上升。潘依茹說明，去年1、2季平均交易單價其實是持平走向，第3季受高價申報案影響帶動平均單價上漲，但去年第4 季相較102年同期已相對下降，呈趨緩緩下跌走勢。 但若從各行政區房地交易流通率觀察，潘依茹指出，平均流通率最高前3名分別為中山區、內湖區及南港區，中山區這3年房地交易件數及流通率都是全市第一；平均流通率最低前3名則為萬華區、士林區及大安區。 地政局長李得全說明，希望透過資訊公開及專業分析，達到健全房市目的，台北市實價登錄揭露率現約為90%，其餘資訊是依循內政部規範不得揭露規範內容而未予揭露。 他指出，由於現在交易時間落差仍達2至3個月，對市場的即時資訊掌握仍不足，北市府7月將向內政部建議調整部分系統和法令等作法，像是買賣案件移轉登記可先改填寫重要訊息、其餘再行補填，盼將時間差朝向1個月的目標努力，至久也不應超過兩個月。1050422
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要做出好吃的麵包西點，烘焙師傅手藝是關鍵，但背後的烘焙設備也功不可沒，它們是一支最強的「後援部隊」。在競爭激烈的烘焙設備市場中，台灣大廠新麥機械「軟硬兼顧」，以完整產品規模、提供「買機器送老師」售後服務，更自行開設麵包店測試市場反應度，藉由這些全方位的解決方案，不僅提升企業競爭力，也走在對手前頭。
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（中央社東京21日綜合外電報導）彭博報導，三菱汽車被爆操控油耗測試，恐使這家日本汽車製造廠重回熟悉的處境：需要三菱集團企業的一臂之力，以便繼續在業界生存。 三菱社長相川哲郎昨天鞠躬道歉，公布有62萬5000輛微型車油耗效能誇大，聲稱能提升燃油效率達10%。三菱汽車今天股價跌停，收583日圓，兩天來市值蒸發大約25億美元。 更嚴重的問題可能還沒發生：根據相川哲郎，三菱汽車在測試一種小客車，但方法不合乎日本2002年以來的標準。儘管這家業者表示，這種有瑕疵的方法會提升或損害油耗效能，目前仍不清楚，不過有關燃油效率遭誇大消息的進一步揭露，恐將使三菱崩潰。三菱手上的現金量在日本同業中最低。 三菱10多年前涉及掩飾致命瑕疵等事件的醜聞，當時該公司向三菱集團企業要求兩輪紓困，才得以生存。 相川哲郎昨天說：「自從2000年代發生掩飾召修事件以來，我們加強公司內部的服從性，但服從意識仍未灌輸在每個員工身上。我深深瞭解強化服從有多難，我認為這個問題令人非常羞愧。」 三菱汽車發言人透過電話指出，公司正專注於配合調查，尚未想到紓困計畫。1050421
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